摘要:在香港,大地主的出现是不可避免的,一些历史原因导致香港未能回归中国之前,大地主就存在着,而且今天,这样的现象也依然存在,但它们的影响力又是如何呢?
关于“为什么不在香港大地主?”这个问题,可以从历史、政治、经济以及文化等多个角度来进行分析。
一方面,从历史角度分析,为什么说香港大地主今天不太可能再出现,首先要从1999年7月1日开始,当时英国将香港归还给中国,而这个时候,中国政府还尚未颁布《香港特别行政区城市规划条例》,这就由拆迁法律之前的拆迁限制,拆迁的规模大大减少了,也使得大地主在香港失去了踪影。
另一方面,在政治角度分析,尽管市场经济体制在香港发展了三十多年,但直到2014年,香港才改革了选举制度,使得人民选出的议员有更多的发言权,而这正是大地主产生和滋长的温床,现在已经明显改变,从这个角度讲,也是使得大地主在香港的影响力大大削弱了。
再者,从经济发展的角度来看,在香港能够承受的程度上,一般的城市扩充都比较有限,城市的土地稀缺性就使得大地主的投资成本会比较高,因此,地主一般都会把资金转移到其他城市来进行投资,从而不现实在香港发展大地主的现象。
此外,在香港,很多人都坚守着“一个房子一个家庭”的观念,加之缺乏投资、活动空间等,大地主也就无处可去,因此香港可以实现“以房养老”的观念并有效阻止大地主的出现。
总结:香港大地主的出现与历史、政治、经济以及文化等诸多因素有关,从1999年香港归还到中国,到2014年改革选举制度,以及城市土地稀缺性、投资不足、“一个房子一个家庭”的观念等,所有的这些因素都是保护香港的政策和制度,让它不再存在大地主。
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